Viale Unità d&#039;Italia

Telefono	099 730 22 93
Cellulare	331 347 32 06

Dettagli immobile

Prezzo	420.000,00 €
Superficie	183㎡
Classe energetica	CLE: A4 IPE 7,04 KWh/mq/anno
Numero locali	9
Camere da letto	4
Bagni	4
Piano	Terra, Primo e S1
Totale piani	3
Disponibilità	disponibile
Stato immobile	OTTIMO / RISTRUTTURATO

In Viale Unità d'Italia, e precisamente nel rinomato complesso residenziale 'I Dioscuri' situato nelle vicinanze delle borgate di Lama e Talsano, disponiamo in vendita di una rifinitissima e prestigiosa villa su tre livelli.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ampio ingresso, due camere, bagno e giardino di 150 mq circa.
Primo Piano: camere da letto matrimoniale con ampio bagno e cabina armadio, camera da letto matrimoniale con bagno, due ampi balconi.
Piano S1: ampio soggiorno, cucina con penisola e zona living, giardino di 250 mq circa, bagno/bucataio e vani tecnici.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione con importante incremento dei servizi e della relativa classificazione energetica, come nuovo impianto fotovoltaico da 8,2 kw monofase con inverter da 6 kw e scambio sul posto con gestione da app, sostituzione pavimentazione esterna, sistema idrico con pompa di calore e caldaia a condensazione per acqua calda e riscaldamento, infissi di nuova generazione in pvc con doppia colorazione (bianco interno e noce esterno), colonnina di ricarica per auto elettrica da 7,4 monofase e gestione da app, nuovo impianto di allarme, nuova porta blindata.
Il cespite dispone inoltre di cancello elettrico, serbatoio indipendente di acqua potabile e videocitofono.

CLE: A4 IPE 7,04 KWh/mq/anno

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