Via Lucania

Telefono	099 730 22 93
Cellulare	331 347 32 06

Dettagli immobile

Prezzo	170.000,00 €
Superficie	550㎡
Classe energetica	𝘐𝑚𝘮𝑜𝘣𝑖𝘭𝑒 𝑛𝘰𝑛 𝑠𝘰𝑔𝘨𝑒𝘵𝑡𝘰 𝘢𝑙𝘭'𝘰𝑏𝘣𝑙𝘪𝑔𝘰 𝘥𝑖 𝑐𝘦𝑟𝘵𝑖𝘧𝑖𝘤𝑎𝘻𝑖𝘰𝑛𝘦 𝘦𝑛𝘦𝑟𝘨𝑒𝘵𝑖𝘤𝑎
Piano	INTERRATO
Disponibilità	disponibile
Stato immobile	DA RISTRUTTURARE

IMMOBILE NON DISPONIBILE

In Via Lucania, tra Viale Virgilio e Via Medaglie d’Oro, proponiamo in vendita un garage di circa 550 mq situato al piano interrato, che rappresenta un’occasione rara per chi cerca uno spazio ampio, sicuro e dal grande potenziale.
L’ottima posizione, nel cuore del quartiere Italia–Montegranaro, garantisce un accesso rapido ai principali snodi urbani e una ampia rampa carrabile semplifica l’accesso di veicoli e/o merci.

In pochi passi si raggiungono supermercati, negozi di alimentari e minimarket, farmacie, scuole, asili nido e studi medici. Un ufficio postale, filiali bancarie, le palestre e i centri benessere completano il quadro dei servizi di zona.
Grazie alle frequenti linee di autobus e alle piste ciclabili che costeggiano Viale Virgilio, ogni punto della città diventa facilmente raggiungibile, sia per i residenti sia per i professionisti che scelgono di lavorare in questa area.

All’interno troviamo una altezza considerevole, infatti è possibile installare scaffalature, creare soppalchi o dividere il volume in più unità indipendenti.

Chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare potrà contare su una ottima redditività, collocando il garage sul mercato degli affitti a lungo termine o puntando su formule di car sharing, noleggio mezzi o officina specializzata. L’ampia metratura permette di trasformare l’immobile in un centro logistico per aziende locali oppure di frazionarlo in box da destinare a privati e professionisti.

Su Viale Virgilio, a pochissimi metri dal garage, sorgerà il nuovo Stadio del Nuoto – progettato per i Giochi del Mediterraneo 2026. Con due vasche olimpioniche, spazi per eventi e servizi fitness, l’impianto porterà in città atleti e pubblico internazionale, generando un indotto turistico e commerciale di rilievo.
Questa prossimità strategica è destinata ad aumentare il valore dell’immobile e a garantire visibilità costante nei periodi che precedono e seguono l’evento.
La vicinanza alla Camera di Commercio e al Tribunale del capoluogo ionico, assicurano una clientela stabile.

Investire in questo garage significa puntare su un asset flessibile, in una delle zone più dinamiche e importanti della città

𝘐𝑚𝘮𝑜𝘣𝑖𝘭𝑒 𝑛𝘰𝑛 𝑠𝘰𝑔𝘨𝑒𝘵𝑡𝘰 𝘢𝑙𝘭'𝘰𝑏𝘣𝑙𝘪𝑔𝘰 𝘥𝑖 𝑐𝘦𝑟𝘵𝑖𝘧𝑖𝘤𝑎𝘻𝑖𝘰𝑛𝘦 𝘦𝑛𝘦𝑟𝘨𝑒𝘵𝑖𝘤𝑎

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita all’immobile, ti consigliamo di chiamarci al n. 0997302293 o al n. 3313473206.
Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00.

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