Taranto - Locale commerciale in Via Cavallotti

Dettagli immobile

Prezzo	148.000,00 €
Superficie	126㎡
Classe energetica	CLE: D IPE 390,31 KWh/mq/anno
Numero locali	2
Bagni	4
Piano	TERRA
Totale piani	13
Disponibilità	disponibile
Stato immobile	BUONO / ABITABILE

In Via Cavallotti ad angolo con Viale Virgilio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 126 mq, una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una delle zone più esclusive di Taranto.

Il locale, situato al piano terra e dotato di due ampie serrande fronte strada, offre una visibilità eccellente e un accesso immediato. 
La spaziosa area principale, affacciata direttamente sulla strada, è perfetta per accogliere la clientela, mentre la porzione rialzata consente di creare un ambiente operativo distintivo o un’area dedicata a servizi specifici.

Completano la proprietà un ampio retro-locale, tre bagni con antibagno (di cui uno già predisposto per disabili), oltre a un bagno riservato ai collaboratori e un tramezzo/deposito.

La posizione è un vero punto di forza: il locale si trova in una zona ad alta vocazione commerciale, a pochi passi dal rinomato Lungomare Vittorio Emanuele III, che garantisce un flusso costante di passaggio e una clientela potenziale ampia e diversificata.

Grazie alla sua conformazione, alla location privilegiata e la relativa ampia visibilità, l’immobile si presta a molteplici destinazioni: ristorazione, retail, showroom, studi professionali o attività di servizi. 
In passato ha ospitato ristoranti di successo di cucina tradizionale e sushi, confermando la sua vocazione ad accogliere attività ad alta affluenza.

Il cespite è immediatamente disponibile, pronto a diventare la sede di una nuova impresa che voglia distinguersi e crescere in un contesto di grande prestigio!

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CLE: D IPE 390,31 KWh/mq/anno  

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